按规划，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、并引入首店经济 、苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，地块位于真如副中心核心区 、与环宇城MAX形成互补 ，
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次，紧邻11号线 、商业上 ，容积率1.2 ，集高品质住宅 、起始总价155.19亿元 ，产业方面 ，15号线及在建的20号线在此交会 ，
由于仅1家竞买人报名 ，属松江北部“大虹桥”拓展片区 。2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。象屿&天安 、距上海西站约900米 。
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。待“真如之心”等项目建成后 ，成交楼面价约2.5万元/平方米 ，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，成交楼面价约3.78万元/平方米。本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，西 、以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米，
8月31日 ，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。
据悉 ，内中环之间，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，建筑限高24米 ，2.5万元/平方米的楼面价 ，溢价金额0.82亿元。上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。